【村居】小连片推动大集聚挖掘新能量村改带动投资热重大项目落地生根禅

    小连片推动大集聚挖掘新能量村改带动投资热重大项目落地生根禅

去年底，总投资9.5亿元的杏头“智造动力谷”项目动工，成为南庄一年内第二个百亩级别的“工改工”项目。

去年9月至12月，禅城区密集推出14块产业用地，其中许多项目用地便来源于村级工业园改造，为全区产业转型升级注入了强劲新动力。

作为佛山中心城区，面向“十四五”，禅城区正对标最好最优，坚定不移把产业做强、功能做优、品质做精，推动老城区不断焕发新活力，建设更具含金量的“强中心”，全面打造精品城区、精品产业、首善之区。

/佛山日报记者符诗贺摄开展村级工业园改造攻坚，让低效土地长出高质量发展新果——禅城不断突破作为珠三角先发地区高度建成区的土地资源瓶颈，为精品城区建设拓展新空间，为精品产业打造提供新载体，为首善之区打开更具“含金量”的想象空间。

数据显示，2018年以来，禅城积极推进村级工业园整治提升三年行动，至2020年底，累计完成整治提升2973亩，完成拆除整理4001亩，超额完成市里下达的各项考核任务。

比学赶帮超村改再兴新热潮如今，走进禅城区张槎街道大富北工业区，3栋11层崭新的现代化工业厂房拔地而起，一改往日低矮破旧村级工业园的旧貌。

后续二、三期工程完成后，曾经的“大富制衣城”将蝶变成为占地226亩的现代产业社区。

其中，项目一期净用地面积15.3亩，投资金额5940万元，将建成一座6层、建设面积25000平方米的标准工业厂房，可最大限度满足高端装备制造、汽车零部件、新材料等制造业生产空间需求，带动制造业加速升级，为南庄打造面向未来的智造中心增添新动能。

其间，禅城先后出台《佛山市禅城区村级工业园“工改工”项目专项资金扶持办法的通知》《佛山市禅城区净地新建村级工业园项目专项资金扶持办法》和《佛山市禅城区“工改商”“综合整治”村级工业园项目专项资金扶持办法》3份文件，区、镇两级财政按1:1比例落实配套扶持资金，对符合要求的园区给予奖励，已累计拨付区级扶持资金2695.58万元。

近年来，禅城通过强化区、镇、村三级联动，通过连片改造、混合开发等方式，盘活了部分村级工业园等低效土地，集中打造了鄱阳城众创小镇、丰收街·菁创聚等一批现代化产业集聚区，成为承接广深等粤港澳大湾区先进城市外溢创新要素的重要载体。

正因如此，禅城区才能加速明确规划建设标准、产业主题方向、招商引资和项目准入标准、产业扶持政策，迅速推进聚锦科创园、东平云谷、凤翔湾都市产业区、广湛高铁枢纽新城、佛山民生保障和跨境保税基地等五大发展平台建设。

也正因如此，禅城去年第四季度的机器轰鸣声才能分外响亮——短短3个月内，禅城接连举行3次重大项目开工、投产、签约仪式，让总投资数百亿元的重大项目，在禅城落地生根，刷新重大项目落户的“禅城速度”。

禅城区在总投资超290亿元的28个项目开工投产的同时，自我加压，再有19个项目签约，总投资超350亿元。

去年12月15日，佛山四中附属学校、国星光电吉利产业园、金意陶总部绿色家居产业园、道氏氢能及新材料产业园等4个项目动工建设，总投资约45亿元。

去年12月29日，聚锦科创园大江产业园、聚锦路鹰创园两个高端产业载体，粮食产业园、杏头“智造动力谷”和中交诚通商业广场等5个项目集中动工。

去年，禅城区共有东平云谷等21个项目开工，富惟汽配生产基地等31个项目投产，提振实体经济发展效应彰显无遗。

这些开工投产的重大项目，涵盖了总部经济、数字信息、文化创意等领域精品现代服务业，并涉及智能硬件、新材料、新能源、装备制造等领域的精品制造业，有望成为禅城区迈向高质量发展的强大动能。

去年9至12月，全区累计出让14宗产业用地，其中工业用地10宗，数量之多、质量之高，均为历年之最。

市自然资源局禅城分局相关负责人介绍，目前全区村级工业园的总规模约3.05万亩，接下来，将落实区委、区政府部署，借鉴顺德村改经验，加强政府统筹，全面优化工作机制，因地制宜，编制切实可行的改造策略和整体规划，走出具有禅城特色的旧改之路。

禅城：村改淬炼“含金量”赋能“强中心”全力推进村级工业园改造，打开中心城区高质量发展新蓝图来源－佛山日报统筹－记者邓磊文－记者李护彬编辑－何欣鸿